A hideg csak jelzés: így válik kulcskérdéssé az épületfelújítás

• Zöldenergia
• 2026. január 31.
• 0

A hideg tél rávilágított: a rosszul szigetelt épületek hajtják fel a rezsit. A megoldás nem rövid távú, hanem felújításban rejlik.

🏠 Hosszú távú, zöld és rezsibarát válasz a hidegre

Az épületfelújítás nem halogatható tovább

Az elmúlt évek enyhébb telei után az idei hideghullám újra kíméletlenül rávilágított egy régi problémára: Magyarország épületállománya nincs felkészülve az igazán hideg időjárásra.

A megugró fűtési igény nem rendkívüli esemény, hanem egy évtizedek óta halogatott mulasztás következménye. Ahogy Koczóh Levente András, a Green Policy Center senior klímapolitikai tanácsadója is hangsúlyozza:
👉 az épületenergetikai felújítás nem az időjárás szeszélyeiről, hanem gazdasági józanságról, társadalmi igazságosságról és klímavédelemről szól.

Egy keményebb tél önmagában is elég ahhoz, hogy sok háztartás átlépje a kedvezményes gázfogyasztási határt – még akkor is, ha a kormány rendkívüli intézkedésekkel próbálja tompítani a hatásokat.

⚠️ Nem az árak a fő gond

A vállalatok és intézmények helyzete még érzékenyebb: számukra közvetlenül a piaci energiaárak diktálnak. A probléma gyökere azonban nem a hidegben vagy az árakban, hanem abban keresendő, hogy:

🔸 az épületek jelentős része rosszul szigetelt,
🔸 elavult fűtési rendszerekkel működik,
🔸 és rendkívül pazarló módon használja az energiát.

Ennek ára nemcsak a rezsiszámlákon jelenik meg, hanem a levegő minőségében és a klímacélok elmaradásában is.

⚡ Az épületek láthatatlan súlya

Kevesen tudják, de Magyarország végsőenergia-felhasználásának közel 42%-a az épületekhez kapcsolódik. Bár az elmúlt években csökkent a fogyasztás és a kibocsátás, ez főként átmeneti tényezőknek volt köszönhető:

✔️ enyhébb telek
✔️ kényszerű takarékoskodás
✔️ rövid távú alkalmazkodás

A valódi szerkezeti változások azonban elmaradtak – ezt jelzi, hogy 2024-ben az energiafelhasználás már nem csökkent tovább.

👉 Ez azt jelenti: az ország továbbra is kiszolgáltatott az időjárásnak és az energiaárak ingadozásának.

🔧 Tartós rezsicsökkentés? Csak felújítással

A Green Policy Center elemzése szerint az új építésű lakások önmagukban nem oldják meg a problémát. A meglévő épületállomány még évtizedekig velünk marad.

📊 A számítások alapján:

• évente az épületek több mint 3%-át kellene felújítani,
• ez kb. 140 ezer lakást jelentene évente,
• elsősorban a legrosszabb állapotú családi házaknál.

Ez piaci alapon nem reális, ezért kulcsszerepe van az állami, hosszú távon kiszámítható támogatásoknak.

💰 Elérhető támogatások röviden

Lakosságnak

• 🏡 Vidéki Otthonfelújítási Program – 3+3 millió Ft (határidő: 2026.06.30.)
• ♻️ Energiahatékonysági Otthonfelújítási Program – max. 5+5 millió Ft
• 🔋 Otthoni Energiatároló Program – max. 2,5 millió Ft
• 📉 EKR rendszer – folyamatos megtakarítás-értékesítés

Vállalatoknak

• ⚡ Jedlik Ányos Energetikai Program – 10 millió–1 milliárd Ft
• 🏭 Energiahatékonysági hitelkonstrukció – 39 milliárd Ft-os keret

🌍 Több mint felújítás

Az épületfelújítás:
✔️ csökkenti a rezsit
✔️ javítja az életminőséget
✔️ növeli az ingatlan értékét
✔️ mérsékli az energiaimport-függőséget

👉 A hideg tél tehát nem ellenség, hanem figyelmeztetés: a halogatás ára évről évre magasabb.

Forrás: green.hu